İstanbul'da olası büyük depreme hazırlık kapsamında başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası ile riskli yapıların dönüşüm süreci hız kazandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen kampanya kapsamında bugüne kadar 62 bin konut ve iş yerinin dönüşümü için adım atıldı.

Kampanya ile bireysel dönüşüm yapan vatandaşlara konut başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL düşük faizli kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplamda 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor. İş yerleri içinse toplam 1 milyon TL’ye kadar destek veriliyor.

Kentsel Dönüşümde TOKİ ve Emlak Konut da Devrede

Kampanyanın bir diğer ayağında "alan bazlı dönüşüm modeli" yer alıyor. Bu modelde birden fazla binanın ada veya parsel bazında dönüşmesi durumunda inşaatları TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Vatandaşlara yine 875 bin TL hibe desteği sunuluyor, kalan maliyet ise uzun vadeli ve uygun ödeme planlarıyla taksitlendiriliyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

"Yarısı Bizden" kampanyasından faydalanmak isteyenlerin öncelikle binalarının riskli yapı tespitini yaptırmaları gerekiyor. Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yapılan test sonucu riskli çıkan yapılar için kat maliklerinin ortak kararıyla dönüşüm başvurusu yapılabiliyor.

Başvuru süreci, ilçe belediyeleri üzerinden yürütülüyor ve e-Devlet üzerinden yapılmıyor. Onay sürecinin ardından vatandaşlar hibe ve kredi sözleşmesini imzalıyor.

Devlet, Müteahhite Ödemeyi 4 Aşamada Yapıyor

İnşaat sürecinde yüklenici firmalara ödeme doğrudan Bakanlık tarafından yapılıyor. Ödemeler şu aşamalarda gerçekleşiyor:

• Proje başlangıcında %30

• Taşıyıcı sistem tamamlandığında %30

• Sıva aşamasında %30

• Yapı kullanım izni alındığında kalan %10

Kredi Geri Ödeme Şartları Oldukça Uygun

Destek kapsamında sağlanan kredi ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor. 10 yıl vadeli geri ödeme planında ilk yıl faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllarda ise güncelleme, TÜFE oranının yarısı kadar yapılıyor. Gelir ve kredi notu kriteri aranmadan tüm hak sahipleri krediye erişebiliyor.

Taşınma Desteği Unutulmadı

Kampanya kapsamında hem ev sahiplerine hem de kiracılara 125 bin TL taşınma yardımı veriliyor. Bu destek bir defaya mahsus olup, doğrudan hak sahibine ya da kiracıya ödeniyor.

1,5 Milyon Riskli Bağımsız Bölüm İçin Umut

İstanbul’da halen yaklaşık 1,5 milyon riskli bağımsız bölüm bulunuyor. "Yarısı Bizden" kampanyası, hem vatandaşlara ekonomik destek sağlıyor hem de şehirde depreme karşı dirençli yapılar inşa edilmesine öncülük ediyor.